積立金を運用してほしい。

マンション住まいです。

 

マンションには、管理費と修繕積立金がかかります。

プラス駐車代など。

 

新築マンションの場合は、外壁塗装は5年後。

屋上防水工事は、10年後など。

 

積み立てでも資産運用ではなく、銀行の普通預金

5年も期間が、あるのなら資産運用をすれば、35年後にある大規模修繕後にも

対応できると思うのに。

35年後には、積立金がそこをつきます。

その時の理事会が、案をだして選択することになっています。

建て替え、修繕費をまとまって払うなど。

 

戸建てでも数年おきにリフォーム費用が発生します。

 

修繕費用を毎月積み立てることをオススメします。

 

さらに

債権やインデックス投資をすれば、利回り分が増えるので、楽になると思います。

インデックスは元本割れがあるかもしれませんが、しないよりはよいと思います。

 

 

 

 

 

収入を安定させる為に、支出を減らす!

節約をして消費を減らそう!

 

我が家は冷暖房を使わない。

マンションの良かった点は、冬の温度がある程度、一定

室温は20℃ぐらいです。

 

電化上手という電力プランなので、深夜電力を活用!

昼間は電気代が高く怖くて使えない。

通常のザクの3倍の速さです。

 

月の電気代は4000円~5000円

 

通勤は自転車

片道5.6kmを雨、風、雪、台風でも自転車

何回か途中で進めなくなり身のキケンを感じたこともあり、

あまりお勧めはしません。

 

自働車は土日のレジャーのみ使用。

燃費が良いので、3000円~4000円。

 

食費は結論から、4人で月の食費は10000円以下。

一食あたり200円かかっていません。

妻のすごさをみた!!

 

外食は月に一度ぐらい

ホットペッパーやクーポン

株主優待や平日ランチなどを駆使しています。

 

通信費

携帯は2台

ガラホなので2400円以下

私はキャンペーンを使い端末代は無料

妻は月々980円マイナスの使用料金キャンペーン

 

支払いはクレジットカードなのでポイントももらいます。

電気代とガソリン代にもポイントをもらいます。

 

水道代は基本料のみ月にすると1800円

 

唯一かかってしまうのが住宅ローン

67000円うち金利は6800円

 

80200円が黒崎家の支出になります。

 

 

暴落の歴史を知ろう!

損をするのはだれだって嫌だ!

 

歴史から学べることは多いと思うから、過去を知ろう。

 

nikkeiyosoku.com

 

最初は暴落した時のチャートを見てみようから始まりました。

それを知れば、下落から逃げれる。

 

www.higedura24.com

 

暴落をチャンスにかえる。

ここまで行けたら、いいなと。

tradelife.jp

 

チューリップバブルの記述を見た時、こんなことを昔はあったんだと

今も利益があれば、やってしまうんだろうなと。

 

 

 この本の中に書いてあるのを読みました。

よく紹介されているので、興味があれば、読んでみてください。

 

暴落を知れば知るほど、ベアやインバースは1357は下落時に力を発揮するのが

よく解かりました。

 

リスクのために買っておいたのが、今のコロナショックで、役に立ちました。

さあ、株の経験をしてみよう!

証券会社を選び、NISA口座をつくりつみたてをコツコツ

 

 20年後の自分のために、少しずつ溜まって行くのが、楽しい。

 

次は株の売買もやってみよう。

証券会社の株の出来高、売買、値上がり値下がりランキングを見ていたら、

個別株以外にブルやベアというワードを見つける。

 

これなあに?

べアは牛の角の突き上げ?

ベアは熊の爪の降り降ろし?

 

株ではないのかと思いました。

 

ブルは株価が上がったら、上がる。

普通・・・

 

ベアは株価が下がったら、上がる。

なんですと。

 

ベアがあれば、株価が下がっても怖くない。

リスクが低くなる。

 

NF日経平均ダブルインバース1357

株価が下がったら2倍上がる、ETFです。

ベアは付いてありませんが、インバースは同じ意味らしい。

 

もうひとつ

NF日経平均レバレッジ連動型上場投信1570

レバレッジは梃子の原理

少ない力で重たい物を持ち上げる。

株に置き換えると少ない金額で高い金額の物を買える。

ブルタイプのETFです。

 

ダブルインバースの場合。

株価が高い所で、ダブルインバース1357を買い。

株価が低い(下がった)所で売る。

 

レバレッジ1570の場合

株価が下がった所でレバレッジ1570を買い。

株価が上がった所で売る。

 

 

ポケットマネーではじめる月1500円のETF投資

ポケットマネーではじめる月1500円のETF投資

 

 

 

愚直に繰り返せば、負けないと思う。

 

 

 

 

自己投資が一番の資産!

ここ1年は本を読み、ネットで確認を行い。

常にアンテナを張り出しました。

 

それ以前はどうだったかというと、仕事と育児と家事に時間を

全て使っていました。

ネットにも半年ぐらいさわらない時もあり、情報から取り残されていました。

携帯はガラケー、今はガラホ

 

もっと前は仕事と自己投資(笑)

この時は本と新聞、TVからカンブリア、wbs,がっちりマンデー,

アド街、所さんの番組、クイズ番組も大好きでした。

それ以外には通信制大学を行いました。

 

5~6年前の知識があったので、資産運用に今、転用できることがあると

思いました。

 

自己投資の資産は景気が悪くなっても失わない。

悩んで選んだ銘柄

つみたてNISAで選んだ銘柄

 

楽天VTI

楽天VT

eMAXIS Slim先進国株式インデックス

eMAXIS Slimバランス8資産均等

eMAXIS Slim新興国株式インデックス

eMAXIS Slim米国株式インデックス

ニッセイ外国株式会社インデックス

 

今はなくなってしまいましたが、楽天ポイントが3倍付くというのがあったので、

毎日100円つみたてを行い、3ポイント付くと利回りがその時点で3%は美味しかった。

 

先進国とニッセイを整理しようと思っています。

 

こちらは放置プレイ状態

 

ほったらかしで運用出来るのは楽で良い。

 

www.rakuten-sec.co.jp